エクレール横浜西口

  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町三丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,980万円
62.6万円/㎡
相場
3,453万円
54.3万円/㎡
2,469
3,125
3,781
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜3,781万円
49.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクレール横浜西口
3,980万円（62.6万円/㎡）/ 8階 / 63.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,980万円62.6万円8階 63.54㎡ 2LDK西
2025/05/203,980万円62.6万円1階 63.54㎡ 2LDK西
2025/05/024,580万円72.1万円8階 63.54㎡ 2LDK南西
2025/03/131,780万円64.8万円5階 27.45㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エクレール横浜西口
横浜市神奈川区鶴屋町三丁目
横浜駅8分 3,980万円62.6万円63.54㎡2LDK8階 / 10階建 西1980年74戸SRC
2024/01/14ストーク横浜弐番館
横浜市神奈川区鶴屋町三丁目
横浜駅3分 4,090万円63.6万円64.26㎡3LDK以上6階 / 10階建 南1985年54戸SRC
2024/02/16シルクハウス横浜
横浜市神奈川区台町
横浜駅7分 3,480万円50.2万円69.39㎡3LDK5階 / 6階建 南1982年42戸RC
2025/05/17ライオンズマンション沢渡
横浜市神奈川区沢渡
横浜駅12分 3,299万円53.3万円61.93㎡3LDK3階 / 5階建 北東1977年35戸RC
2022/03/28ライオンズマンション台町
横浜市神奈川区台町
横浜駅8分 3,099万円53.2万円58.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年49戸SRC
2021/01/21ライオンズマンション横浜
横浜市神奈川区栄町
神奈川駅12分 2,799万円56.9万円49.22㎡2LDK6階 / 8階建 南東1982年48戸SRC
2022/10/09サンライフ反町
横浜市神奈川区反町二丁目
反町駅5分 3,680万円61.7万円59.66㎡1K6階 / 9階建 南東1983年28戸SRC
2021/03/21パークサイド反町
横浜市神奈川区反町二丁目
反町駅5分 2,980万円48.1万円61.94㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年35戸SRC
2025/05/21シャンボール白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅15分 2,480万円49.2万円50.4㎡2LDK2階 / 4階建 西1978年53戸RC
2023/08/25ダイアパレス白幡
横浜市神奈川区白幡南町
東白楽駅13分 2,980万円56.5万円52.74㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1983年72戸RC
2025/05/17東神奈川グリーンマンション
横浜市神奈川区新町
神奈川新町駅3分 3,480万円60.0万円58㎡3LDK5階 / 9階建 南東1980年59戸SRC
2022/02/28片倉町パーク・ホームズ
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅5分 3,880万円57.6万円67.38㎡3LDK2階 / 6階建 南西1984年35戸RC
2025/03/16神奈川芙蓉ハイツ
横浜市神奈川区浦島町
神奈川新町駅4分 3,580万円55.9万円64㎡3LDK3階 / 7階建 南東1979年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市神奈川区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して33.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積53.54㎡〜73.54㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市神奈川区
46.8万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名エクレール横浜西口
所在地神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町三丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩8分
築年月1980年
階数10階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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